御景湾问答

买御景湾的房子，首先要去爱辉区黑河市老火磨原址楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 104179进行电话咨询。然后详细了解御景湾项目各个信息后再办理购买手续。

要判断御景湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御景湾区域自然环境评估；2、御景湾周边生活环境评估；3、御景湾建筑质量评估；4、御景湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御景湾室内配套设施、设备评估；6、御景湾物业管理服务质量评估。

购买御景湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御景湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御景湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御景湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御景湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

御景湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御景湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御景湾地处位置是非常好的。

御景湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体御景湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御景湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买御景湾投资，可放心入手。首先御景湾位于爱辉区黑河市老火磨原址，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达32.0，御景湾在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

若想买御景湾，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过御景湾作为周边为数不多的新盘，目前3200元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买御景湾，可早点购买。

御景湾是柏利置业滨江分公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达800户，目前的最新均价为3200元/平米，要是对御景湾还有其他问题可致电4007638577 转 104179。

御景湾自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，御景湾是值得信赖，目前房价呈平稳状态，御景湾为3200元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，御景湾地址是爱辉区黑河市老火磨原址，要是有疑问，可以直接去了解。